Fiche vérifiéele 2026-08-09
- Positionnement de niche clair (achats et pilotage du facility management), peu couvert par les éditeurs français généralistes
- Fondateurs déjà expérimentés dans le conseil facility management (cabinet Panorama) avant de lancer le SaaS
- Financement d'amorçage porté par Bpifrance, ancrage régional normand (Normandie Incubation)
102-103
par 102-103 · Lion-sur-Mer · depuis 2022
Plateforme SaaS normande de pilotage de l'environnement de travail et du facility management : cartographie des sites, appels d'offres et sélection de prestataires, mesure de la performance des contrats.
L'essentiel
| Éditeur | 102-103 (Lion-sur-Mer) |
| Tarif | non communiqué (constaté le 2026-08-09) |
| Version gratuite | Non |
| Hébergement des données | Non précisé publiquement sur le site officiel. |
Pourquoi 102-103 est référencé ici
- Éditeur français indépendant (Lion-sur-Mer)
102-103 SAS (SIREN 913 730 115), siège 19 rue Morel de Than, Lion-sur-Mer (Calvados), fondée par Yannick Annezo et Jean-Paul Leloutre. Levée d'amorçage de 700 000 € (Bpifrance + investisseurs régionaux), aucun investisseur ni actionnaire étranger identifié (constaté le 09/08/2026). - Hébergement des données non communiqué
- Aucune conformité réglementaire française documentée à ce jour sur cette fiche
Points forts
- Positionnement de niche clair (achats et pilotage du facility management), peu couvert par les éditeurs français généralistes
- Fondateurs déjà expérimentés dans le conseil facility management (cabinet Panorama) avant de lancer le SaaS
- Financement d'amorçage porté par Bpifrance, ancrage régional normand (Normandie Incubation)
Points de vigilance
- Très jeune structure (capital social de 3 623 €, immatriculée en 2022) et petite levée (700 000 €) : à surveiller sur la pérennité
- Aucun tarif public, essai gratuit sur inscription uniquement
- Le site ne mentionne pas explicitement d'IA malgré la description trouvée en sourcing (« SaaS pilotage IA ») : le produit est avant tout un outil de pilotage et de mise en relation, pas un moteur d'IA revendiqué comme tel
Ce que fait 102-103
- Cartographie complète des sites et actifs (organisation, services, KPI)
- Bibliothèque de référentiels de services, fiches de poste et SLA
- Comparaison et sélection multicritère de prestataires
- Préparation et gestion des appels d'offres (RFP)
- Mesure de la performance : qualité de vie au travail, RSE, coûts
- Portail dédié aux prestataires de facility management
Ce que l'outil vous apporte
Pilotage complet du facility management
102-103 cartographie les sites et actifs, avec une bibliothèque de référentiels de services, de fiches de poste et de SLA. La plateforme couvre l'organisation, les services et le suivi des indicateurs de performance.
Appels d'offres et sélection de prestataires
L'outil prépare et gère les appels d'offres, puis compare et sélectionne les prestataires selon plusieurs critères. Un portail dédié est mis à disposition des prestataires de facility management.
Mesure de la performance des contrats
Les indicateurs suivis couvrent la qualité de vie au travail, la RSE et les coûts liés aux contrats de facility management. Cette mesure vise à objectiver la relation avec les prestataires.
Positionnement de niche porté par des fondateurs expérimentés
Les fondateurs viennent du conseil en facility management, via le cabinet Panorama, avant de lancer ce SaaS normand. Le financement d'amorçage est porté par Bpifrance, avec un ancrage à Normandie Incubation.
Très jeune structure au tarif non public
La société a été immatriculée en 2022 avec un capital social de 3623 euros et une levée de 700000 euros. Aucun tarif n'est publié, l'accès se fait sur inscription pour un essai gratuit.
102-103 face aux autres solutions françaises (ERP & gestion)
| Critère | 102-103 | ACD Groupe | Acsep (IzySuite) | Axonaut | BailFacile | BatUp |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Éditeur | 102-103 | ACD Groupe | Acsep | Axonaut | BailFacile | BTP360 |
| Éditeur français | 🇫🇷 Oui | Non | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui |
| Tarif | non communiqué | à partir de Sur devis (non communiqué publiquement) | à partir de à partir de 1 €/jour/utilisateur (IzyOne WMS, mode cloud), reste de la suite sur devis | à partir de 38,80 € HT/mois | à partir de 9,99 €/mois | à partir de 49 €HT/mois |
| Version gratuite | Non | Non | Non | n.c. | Non | Non |
| Hébergement | Non précisé publiquement sur le site officiel. | Non détaillé publiquement au niveau du pays exact des serveurs sur le site officiel à la date de vérification ; société opérant depuis plusieurs sites en France. | Propose un hébergement en datacenter et un mode cloud pour IzyOne WMS ; pays exact des serveurs non précisé publiquement sur les pages consultées. | Union européenne : France (région parisienne) et Allemagne (OVH, Hetzner) — constaté le 08/08/2026 | BailFacile indique héberger les données en France pour ses utilisateurs (conformité RGPD) ; le nom exact de l'hébergeur technique et le lieu précis des datacenters ne sont pas détaillés publiquement sur le site officiel à la date de vérification. | Le site marketing est hébergé par Wix.com Ltd (Dublin, Irlande). BatUp affirme sur son site être « conçu, hébergé et supporté en France », sans nom de datacenter ni fournisseur cloud précisé pour les données de l'application. |
| Conformité | n.c. | n.c. | n.c. | rgpd, facturation-electronique-2026 | rgpd, signature-eidas | rgpd, facturation-electronique-2026, signature-eidas |
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Sources : https://102-103.com/solution (consulté le 2026-08-09) · https://www.pappers.fr/entreprise/102-103-913730115 (consulté le 2026-08-09) · https://www.republik-achats.fr/solution-techno/marketplace/la-startup-102-103-leve-700-000-euros-pour-peaufiner-le-developpement-de-sa-solution-dediee-au-fm.html (consulté le 2026-08-09)
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