Fiche vérifiéele 2026-08-09
- Leader du marché français de la gestion immobilière (syndic, gestion locative, saisonnier)
- Filiale d'un groupe français d'envergure (Septeo, ETI de 3 100+ salariés)
- Suite modulaire complète (gestion, communication, signature électronique, business analytics)
Septeo ADB
par Septeo ADB (groupe Septeo) · Lattes · depuis 1999
Suite logicielle française de gestion immobilière du groupe Septeo, utilisée par plus de 3 200 agences pour la gestion locative, la syndic de copropriété, la location saisonnière et la communication client, couvrant plus d'1 million de lots gérés.
L'essentiel
| Éditeur | Septeo ADB (groupe Septeo) (Lattes) |
| Tarif | à partir de sur devis (constaté le 2026-08-09) |
| Version gratuite | Non |
| Hébergement des données | Non communiqué en détail sur le site public ; solution éditée et opérée par le groupe français Septeo (constaté le 09/08/2026). |
| Structure juridique | SEPTEO ADB (SPI), SIREN 412259715, siège à Lattes (Font de la Banquière), établissements à Courbevoie, Bonneuil-sur-Marne, Toulouse, Lyon et Pau ; chiffre d'affaires 2024 de 27,4 M€ (constaté le 09/08/2026). |
| Échelle | Plus de 3 200 agences clientes, 1 million+ de lots en gestion locative, 2 millions+ de lots en copropriété, environ 50 % des locations saisonnières françaises gérées via la solution (source : site officiel). |
| Actionnariat | Membre fondateur du groupe français Septeo (Lattes, Montpellier), dont l'actionnaire de référence est le fonds britannique Hg, aux côtés de Téthys Invest, GIC (Singapour), Bpifrance et du fondateur-PDG Hugues Galambrun ; valorisation du groupe supérieure à 3 Md€ fin 2024 (même doctrine appliquée qu'à UpSignOn, filiale Septeo déjà publiée dans ce catalogue). |
Plans proposés par Septeo ADB
Grille tarifaire constatée sur le site de l'éditeur le 2026-08-09, hors remises temporaires.
Pourquoi Septeo ADB est référencé ici
- Éditeur français indépendant (Lattes)
SIREN 412259715, siège à Lattes, membre fondateur du groupe français Septeo. L'actionnaire de référence du groupe Septeo est le fonds britannique Hg, aux côtés de Téthys Invest, GIC (Singapour) et Bpifrance, avec le fondateur-PDG Hugues Galambrun et le management au capital (opération de novembre 2024, valorisation > 3 Md€). Doctrine déjà appliquée à UpSignOn (autre filiale Septeo publiée dans ce catalogue) : groupe français avec transparence sur l'actionnaire étranger, pas d'exclusion. - Hébergement des données non communiqué
- Aucune conformité réglementaire française documentée à ce jour sur cette fiche
Points forts
- Leader du marché français de la gestion immobilière (syndic, gestion locative, saisonnier)
- Filiale d'un groupe français d'envergure (Septeo, ETI de 3 100+ salariés)
- Suite modulaire complète (gestion, communication, signature électronique, business analytics)
Points de vigilance
- Aucune tarification publique
- Le capital du groupe Septeo est ouvert à des fonds étrangers dont Hg (Royaume-Uni, actionnaire de référence) et GIC (Singapour), à côté de Téthys Invest et Bpifrance : noté en transparence, pas un motif d'exclusion (le groupe reste français, siège et gouvernance en France)
Ce que fait Septeo ADB
- Gestion locative (SPI Gestion Locative)
- Gestion de copropriété / syndic (SPI Syndic)
- Location saisonnière (SPI Location Saisonnière)
- Communication client centralisée (INCH)
- OCR de factures, signature électronique, états des lieux, gestion des assemblées générales, business analytics
Ce que l'outil vous apporte
Suite modulaire pour la gestion immobilière
La solution couvre la gestion locative, la syndic de copropriété et la location saisonnière dans une suite unique, complétée par un module de communication client (INCH).
Automatisation des factures et de la signature électronique
L'outil intègre l'OCR de factures, la signature électronique, la gestion des états des lieux et des assemblées générales, ainsi que des tableaux de bord de business analytics.
Position de référence sur le marché français
Plus de 3 200 agences utilisent la suite pour gérer plus d'un million de lots en gestion locative et plus de deux millions de lots en copropriété. L'éditeur indique couvrir environ la moitié des locations saisonnières françaises.
Filiale d'un groupe français d'envergure
Septeo ADB appartient au groupe Septeo, ETI française de plus de 3 100 salariés basée à Lattes, dont le chiffre d'affaires 2024 s'élève à 27,4 M€ pour la seule entité ADB.
Actionnariat ouvert à des fonds étrangers minoritaires
Le groupe Septeo compte parmi ses actionnaires le fonds britannique Hg, actionnaire de référence, aux côtés de Téthys Invest, du fonds singapourien GIC et de Bpifrance, sans changement de contrôle : le siège et la gouvernance restent en France.
Septeo ADB face aux autres solutions françaises (ERP & gestion)
| Critère | Septeo ADB | 102-103 | ACD Groupe | Acsep (IzySuite) | Axonaut | BailFacile |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Éditeur | Septeo ADB (groupe Septeo) | 102-103 | ACD Groupe | Acsep | Axonaut | BailFacile |
| Éditeur français | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | Non | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui |
| Tarif | à partir de sur devis | non communiqué | à partir de Sur devis (non communiqué publiquement) | à partir de à partir de 1 €/jour/utilisateur (IzyOne WMS, mode cloud), reste de la suite sur devis | à partir de 38,80 € HT/mois | à partir de 9,99 €/mois |
| Version gratuite | Non | Non | Non | Non | n.c. | Non |
| Hébergement | Non communiqué en détail sur le site public ; solution éditée et opérée par le groupe français Septeo (constaté le 09/08/2026). | Non précisé publiquement sur le site officiel. | Non détaillé publiquement au niveau du pays exact des serveurs sur le site officiel à la date de vérification ; société opérant depuis plusieurs sites en France. | Propose un hébergement en datacenter et un mode cloud pour IzyOne WMS ; pays exact des serveurs non précisé publiquement sur les pages consultées. | Union européenne : France (région parisienne) et Allemagne (OVH, Hetzner) — constaté le 08/08/2026 | BailFacile indique héberger les données en France pour ses utilisateurs (conformité RGPD) ; le nom exact de l'hébergeur technique et le lieu précis des datacenters ne sont pas détaillés publiquement sur le site officiel à la date de vérification. |
| Conformité | n.c. | n.c. | n.c. | n.c. | rgpd, facturation-electronique-2026 | rgpd, signature-eidas |
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Sources : https://www.septeo-adb.fr/ (consulté le 2026-08-09) · https://recherche-entreprises.api.gouv.fr/search?q=septeo%20adb (consulté le 2026-08-09) · https://hgcapital.com/insights/septeo-group-welcomes-new-investors-tethys-invest-and-gic (consulté le 2026-08-09)