Fiche vérifiéele 2026-08-13
- 3 biens gérés gratuitement à vie avant tout paiement, essai de 15 jours sur l'offre payante
- Éditeur français en ligne depuis 2009 (SARL GERERSEUL.COM, Paris)
- Note Trustpilot 4,8/5 en 2026, meilleure note du secteur gestion locative résidentielle selon un comparatif tiers
- Réduction automatique de 15% dès 3 biens gérés en offre payante
GererSeul.com
par GererSeul.com · Paris, France · depuis 2009
Outil français de gestion locative en ligne pour propriétaires bailleurs particuliers, SCI et investisseurs, édité par la SARL GERERSEUL.COM à Paris, en ligne depuis 2009 : 3 biens gérés gratuitement à vie, puis abonnement payant.
- Support en français
L'essentiel
| Éditeur | GererSeul.com (Paris, France) |
| Tarif | à partir de 0 € (jusqu'à 3 biens gratuits à vie), puis 9,75 €/mois par bien (117 €/an, facturation annuelle) (constaté le 2026-08-13) |
| Version gratuite | Oui |
| Hébergement des données | Données hébergées et traitées au sein de l'Union européenne selon la politique de confidentialité, hébergeur nommément identifié non précisé — constaté le 13/08/2026 |
| Support | non communiqué · en français · délai de réponse : non communiqué |
| Taille d'entreprise cible | Indépendant, TPE |
Plans proposés par GererSeul.com
Grille tarifaire constatée sur le site de l'éditeur le 2026-08-13, hors remises temporaires.
Gratuit
0 €/mois
jusqu'à 3 biens
- Fonctionnalités de gestion locative de base
- 3 biens gérés à vie sans frais
Habitation
9,75 €/mois (117 €/an)
par bien, au-delà de 3 biens
- Rédaction de bail conforme ELAN/ALUR
- États des lieux digitaux
- Révision automatique des loyers
- Rapprochement bancaire
- Accompagnement fiscal
- -15% dès 3 biens gérés en payant
Parking & Box
4 €/mois (48 €/an)
par bien
- Gestion locative simplifiée pour parkings et box
Commercial & Professionnel
9,75 €/mois (117 €/an)
par bien
- Bail commercial ou professionnel
- Mêmes fonctionnalités que l'offre Habitation
Pourquoi GererSeul.com est référencé ici
- Éditeur français indépendant (Paris, France)
- Hébergement dans l'Union européenne (pays précis non communiqué)
Constaté : « Données hébergées et traitées au sein de l'Union européenne selon la politique de confidentialité, hébergeur nommément identifié non précisé — constaté le 13/08/2026 » - Conforme à RGPD
Points forts
- 3 biens gérés gratuitement à vie avant tout paiement, essai de 15 jours sur l'offre payante
- Éditeur français en ligne depuis 2009 (SARL GERERSEUL.COM, Paris)
- Note Trustpilot 4,8/5 en 2026, meilleure note du secteur gestion locative résidentielle selon un comparatif tiers
- Réduction automatique de 15% dès 3 biens gérés en offre payante
Points de vigilance
- Hébergeur nommément identifié non précisé dans la politique de confidentialité (seule la zone Union européenne est mentionnée)
- Aucun programme d'affiliation public identifié pour promouvoir l'outil
- Abonnement facturé par bien, ce qui peut renchérir la note pour un portefeuille de nombreux logements hors réduction volume
Ce que fait GererSeul.com
- Rédaction automatique du bail conforme aux lois ELAN et ALUR
- Génération de quittances de loyer
- États des lieux numériques
- Révision automatique des loyers (indexation IRL)
- Rapprochement bancaire
- Accompagnement fiscal (aide à la déclaration des revenus fonciers)
- Bibliothèque juridique (modèles de courriers, textes de loi)
- Gestion multi-biens : habitation, parking/box, local commercial ou professionnel
Ce que l'outil vous apporte
3 biens gérés gratuitement à vie
Le plan gratuit reste permanent jusqu'à 3 biens, avant tout passage à un abonnement payant assorti d'un essai de 15 jours.
Bail conforme ELAN et ALUR
GererSeul.com rédige automatiquement le bail, génère les quittances de loyer et propose des états des lieux numériques.
Accompagnement fiscal à la déclaration
Un accompagnement aide à la déclaration des revenus fonciers, complété par une bibliothèque de modèles de courriers et de textes de loi.
Révision automatique des loyers
L'indexation IRL et le rapprochement bancaire sont intégrés à la gestion multi-biens, qui couvre habitation, parking, box et local commercial.
Éditeur français actif depuis 2009
GererSeul.com est édité par la SARL GERERSEUL.COM, basée à Paris, en ligne depuis 2009.
RGPD — Ce que le RGPD implique pour le choix d'un logiciel : localisation des données, DPA, sous-traitants. Les solutions françaises comparées sous cet angle.
GererSeul.com face aux autres solutions françaises (Gestion locative & immobilier)
| Critère | GererSeul.com | AVUSTAJA | BailFacile | FairePlace | Hestia Software | Immobilier Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Éditeur | GererSeul.com | Cortus immo (AVUSTAJA) | BailFacile | Thinkylab | HB Consulting | Supsoft (Immobilier Loyer) |
| Éditeur français | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui |
| Tarif | à partir de 0 € (jusqu'à 3 biens gratuits à vie), puis 9,75 €/mois par bien (117 €/an, facturation annuelle) | non communiqué | à partir de 9,99 €/mois | à partir de 0 € (plan Gratuit, 5 biens, PDF illimité), puis 14,90 €/mois (Starter) | à partir de 0 € (gratuit, sans carte bancaire) | à partir de 7,70 € HT/mois environ (92,40 €/an, jusqu'à 3 biens) |
| Version gratuite | Oui | Non | Non | Oui | Oui | Non |
| Hébergement | Données hébergées et traitées au sein de l'Union européenne selon la politique de confidentialité, hébergeur nommément identifié non précisé — constaté le 13/08/2026 | Non précisé publiquement sur le site officiel. | BailFacile indique héberger les données en France pour ses utilisateurs (conformité RGPD) ; le nom exact de l'hébergeur technique et le lieu précis des datacenters ne sont pas détaillés publiquement sur le site officiel à la date de vérification. | Scaleway, France (chiffrement AES-256 au repos, TLS 1.3 en transit) — mention explicite sur le site officiel, constaté le 13/08/2026 | Application hébergée sur Vercel Inc. (États-Unis) et Railway Inc. (États-Unis) selon les mentions légales ; les documents et données générés sont annoncés comme stockés sur des serveurs situés en Union européenne — constaté le 13/08/2026 | Sauvegarde sécurisée en ligne pour la version cloud, ou version Windows installée localement |
| Conformité | RGPD | n.c. | rgpd, signature-eidas | rgpd, signature-eidas | rgpd | n.c. |
+ 4 autre(s) solution(s) dans cette catégorie, voir Gestion locative & immobilier.
Notre lecture
GererSeul.com se distingue par sa générosité d'entrée : 3 biens gérés gratuitement à vie, ce qui en fait une option naturelle pour un propriétaire qui débute avant de basculer en payant. L'éditeur est actif depuis 2009 et affiche la meilleure note Trustpilot du secteur selon un comparatif tiers. Le principal manque est la transparence sur l'hébergeur exact, la politique de confidentialité se limitant à mentionner la zone Union européenne.
Analyse documentaire sourcée, sans note d'opinion, vérifiée le 2026-08-13. Notre méthode
Questions fréquentes
Combien coûte GererSeul.com ?
GererSeul.com est gratuit à vie jusqu'à 3 biens gérés. Au-delà, l'abonnement Habitation ou Commercial coûte 9,75 €/mois (117 €/an facturé annuellement, avec 15% de réduction dès 3 biens), et l'offre Parking & Box coûte 4 €/mois (48 €/an), constaté le 2026-08-13.
Où GererSeul.com héberge-t-il les données ?
La politique de confidentialité indique que les données sont hébergées et traitées au sein de l'Union européenne, sans nommer l'hébergeur ni préciser le pays exact. Constaté le 13/08/2026.
GererSeul.com propose-t-il un programme d'affiliation ?
Aucun programme d'affiliation ou de parrainage public n'a été identifié sur le site au 13/08/2026.
Quels sont les points de vigilance à connaître sur GererSeul.com ?
L'hébergeur précis n'est pas nommé publiquement (seule la zone UE est confirmée), et le modèle tarifaire facture par bien géré, ce qui peut peser sur un portefeuille important malgré la réduction de 15% dès 3 biens.
Depuis quand GererSeul.com existe-t-il ?
La société GERERSEUL.COM (SARL, SIREN 513 148 023, Paris) a été créée le 05/06/2009, cohérent avec la présentation du service comme actif « depuis 2009 ».
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Sources : https://www.gererseul.com/tarifs/ (consulté le 2026-08-13) · https://www.gererseul.com/politique-de-confidentialite/ (consulté le 2026-08-13) · https://www.pappers.fr/entreprise/gererseulcom-513148023 (consulté le 2026-08-13) · https://www.gererseul.com/gererseul-le-meilleur-outil-de-gestion-locative-du-marche-selon-trustpilot/ (consulté le 2026-08-13)