le 2026-08-18
- Conçu, développé et proposé par un éditeur français indépendant
- Alternative peu chère pour un petit portefeuille (moins de 3 €/bien/mois à 3 biens)
- Double mode d'utilisation, en ligne ou logiciel Windows installé
Immobilier Loyer
par Supsoft (Immobilier Loyer) · Valbonne · depuis 2017
Logiciel français de gestion locative pour bailleurs particuliers et SCI, édité par Supsoft (Valbonne), disponible en ligne ou en version Windows à télécharger, avec baux, états des lieux, quittances et déclarations fiscales préremplies.
- Support en français
L'essentiel
| Éditeur | Supsoft (Immobilier Loyer) (Valbonne) |
| Tarif | à partir de 7,70 € HT/mois environ (92,40 €/an, jusqu'à 3 biens) (constaté le 2026-08-18) |
| Version gratuite | Non |
| Hébergement des données | Sauvegarde sécurisée en ligne pour la version cloud, ou version Windows installée localement |
| Support | email · en français · délai de réponse : non communiqué |
| Taille d'entreprise cible | Indépendant, TPE |
| Actionnariat | Édité par Supsoft, société française indépendante basée à Valbonne (Sophia Antipolis), sans levée de fonds ni actionnaire tiers identifié. |
| Entité juridique | Supsoft SAS, SIREN 824 197 677, créée en 2017, siège à Valbonne (06560). |
Plans proposés par Immobilier Loyer
Grille tarifaire constatée sur le site de l'éditeur le 2026-08-18, hors remises temporaires.
Pourquoi Immobilier Loyer est référencé ici
- Éditeur français indépendant (Valbonne)
Supsoft SAS, SIREN 824 197 677, créée le 02/01/2017, siège à Valbonne (Sophia Antipolis). Aucune levée de fonds ni actionnaire tiers identifié dans les recherches menées. - Hébergement des données non communiqué
- Aucune conformité réglementaire française documentée à ce jour sur cette fiche
Points forts
- Conçu, développé et proposé par un éditeur français indépendant
- Alternative peu chère pour un petit portefeuille (moins de 3 €/bien/mois à 3 biens)
- Double mode d'utilisation, en ligne ou logiciel Windows installé
Points de vigilance
- Interface et outil plus datés que les concurrents SaaS récents
- Peu de communication publique sur l'entreprise (pas de levée de fonds, faible visibilité presse)
Ce que fait Immobilier Loyer
- Baux et états des lieux préremplis conformes ALUR/ELAN
- Suivi des loyers et relances impayés
- Révision et indexation des loyers (indices INSEE)
- Régularisation des charges locatives
- Déclarations fiscales préremplies (formulaires 2044, 2072)
Ce que l'outil vous apporte
Un tarif pensé pour le petit portefeuille
À moins de 3 € par bien et par mois pour trois biens gérés, l'outil reste accessible à un bailleur particulier qui débute dans la gestion locative en direct.
Le choix entre le cloud et le poste local
La version Windows installée séduit les propriétaires qui préfèrent garder leurs documents sur leur ordinateur plutôt que de tout confier à un service en ligne.
Les déclarations fiscales déjà préremplies
Les formulaires 2044 et 2072 sont générés automatiquement à partir des données déjà saisies, ce qui évite de ressaisir les montants de loyers perçus au moment de la déclaration.
Une option dédiée aux SCI
L'option SCI ajoute les fonctionnalités propres aux sociétés civiles immobilières familiales, sans obliger à changer d'outil pour ce type de structure.
Un outil plus discret que ses concurrents
L'éditeur communique peu publiquement sur son activité, ce qui invite à comparer l'interface et les fonctionnalités avant de s'engager sur la durée.
Immobilier Loyer face aux autres solutions françaises (Gestion locative & immobilier)
| Critère | Immobilier Loyer | AVUSTAJA | BailFacile | FairePlace | GererSeul.com | Hestia Software |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Éditeur | Supsoft (Immobilier Loyer) | Cortus immo (AVUSTAJA) | BailFacile | Thinkylab | GererSeul.com | HB Consulting |
| Éditeur français | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui | 🇫🇷 Oui |
| Tarif | à partir de 7,70 € HT/mois environ (92,40 €/an, jusqu'à 3 biens) | non communiqué | à partir de 9,99 €/mois | à partir de 0 € (plan Gratuit, 5 biens, PDF illimité), puis 14,90 €/mois (Starter) | à partir de 0 € (jusqu'à 3 biens gratuits à vie), puis 9,75 €/mois par bien (117 €/an, facturation annuelle) | à partir de 0 € (gratuit, sans carte bancaire) |
| Version gratuite | Non | Non | Non | Oui | Oui | Oui |
| Hébergement | Sauvegarde sécurisée en ligne pour la version cloud, ou version Windows installée localement | Non précisé publiquement sur le site officiel. | BailFacile indique héberger les données en France pour ses utilisateurs (conformité RGPD) ; le nom exact de l'hébergeur technique et le lieu précis des datacenters ne sont pas détaillés publiquement sur le site officiel à la date de vérification. | Scaleway, France (chiffrement AES-256 au repos, TLS 1.3 en transit) — mention explicite sur le site officiel, constaté le 13/08/2026 | Données hébergées et traitées au sein de l'Union européenne selon la politique de confidentialité, hébergeur nommément identifié non précisé — constaté le 13/08/2026 | Application hébergée sur Vercel Inc. (États-Unis) et Railway Inc. (États-Unis) selon les mentions légales ; les documents et données générés sont annoncés comme stockés sur des serveurs situés en Union européenne — constaté le 13/08/2026 |
| Conformité | n.c. | n.c. | rgpd, signature-eidas | rgpd, signature-eidas | rgpd | rgpd |
+ 4 autre(s) solution(s) dans cette catégorie, voir Gestion locative & immobilier.
Questions fréquentes
Combien coûte Immobilier Loyer ?
L'abonnement de base démarre autour de 92,40 € par an pour 1 à 3 biens, avec des options SCI (+5 €/mois) et Gérance Pro (+11 €/mois).
Où Immobilier Loyer héberge-t-il les données ?
La version en ligne propose une sauvegarde sécurisée sur internet ; une version Windows à installer localement existe également, sans précision publique sur la localisation exacte des serveurs.
À quelles conformités Immobilier Loyer répond-il ?
Aucune certification ou conformité spécifique n'est documentée publiquement au moment de la vérification.
Quels sont les points de vigilance à connaître sur Immobilier Loyer ?
L'interface est plus datée que les solutions SaaS récentes, et l'éditeur communique peu publiquement (pas de levée de fonds ni de couverture presse notable).
Quels sont les points forts d'Immobilier Loyer selon ce comparatif ?
Un éditeur français indépendant, un tarif très accessible pour un petit portefeuille, et le choix entre une version en ligne et une version Windows installée.
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Sources : https://annuaire-entreprises.data.gouv.fr/entreprise/supsoft-824197677 (consulté le 2026-08-18) · https://www.immobilierloyer.com/acheter.php (consulté le 2026-08-18)